房天下讯 截止至2014年2月28日，南通市区（崇川区、港闸区、开发区、通州区）88个在售楼盘的整体均价为9344.76元/㎡，环比1月下降0.33%。2月有3个楼盘发生价格变动，且均为 楼盘，房价稳定的楼盘85个。从项目分布区域来看，除港闸有3盘价格有变动外，其他区域均未发生明显变动。

就2015年2月的房价来看，房价跌大于涨，但房价整体变动不大。介于 中国传统农历新年等外在因素，多数楼盘房价保持不变，开发商和购房者均持观望态度。虽然目前因港闸三盘价格调整，出现房价下调的情况，但是从中指研究院新发布的百城房价指数来看，1月份百城住宅价格环比在经历连续8个月下跌后，1月出现止跌，微涨0.21%，市场已有回暖迹象。2月28日，中国人民银行宣布一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，笔者大胆推测，房价在未来一段时间会有小幅回升。

截止2月28日，南通2月涨跌榜统计样本88个，其中，85个楼盘报价持平，占比97%； 楼盘3个，比1月的2个增加1个，占比3%；2月没有楼盘出现 的行为。

从区域分布上来看，南通2月房价涨跌以港闸区变化幅度大，3盘价格下调，且下调幅度略大。但从整体数据来看，2月份南通房价总体维稳。